工业园物业不同于小区、办公楼物业，它有着自身的特点，我司近年来对工业园物业进行了研究，总结出工业园物业的重点、难点工作。

工作重点、难点：

1、工业园物业地理位置通常在新区等， 离中心城区较远的地带。因此，周边人员、车辆较少，尤其是夜间。由此对人员招聘、夜间安全等造成了困难。

2、工业园物业通常有大量货物出入，而因为城区的交通管制，可能会尤其在夜间有大 量货物出入。

3、工业园员工一般实行三班倒，人员出入时间集中、人员出入时间人流量大，夜间人员出入管理仍不能放松。

4、工业园人员密度较大，环境容易重复污染，增加了及时清洁的难度。

针对这些重、难点工作，我司总结出了一套适合工业园的物业管理模式，并在实践中取得了良好的效果